Michal Mazalík
Prodej obchodu 1427 m², Město Albrechtice
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji obchodní prostory s možností dalšího využití přestavby dle vlastních představ. Tato jedinečná nemovitost v obci Město Albrechtice v okrese Bruntál, představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem. Objekt, který dříve sloužil jako dům služeb, má 2.NP a zastavěnou plochu 1240 m2. Minulost této nemovitosti je velice rozmanitá a svědčí o jejím všestranném využití. Dříve sloužila jako prodejna potravin, holičství, kadeřnictví atd. 1.NP o užitné ploše 891 m2 je dnes z části využito na pronájem (šachový klub, česká spořitelna a ČSOB), ostatní volnou plochu lze přestavit na obchod se smíšeným zbožím. 2.NP s užitnou plochou 536 m2 je momentálně volné a tudíž vhodné pro přestavbu dle vlastních představ. Majitelé zde mají již zpracovanou PD na přestavbu bytových jednotek, která je součástí prodeje. Skeletová konstrukce objektu a dobrý stav budovy zaručují dlouhou životnost a minimální náklady na údržbu. Nemovitost je napojena na veřejné sítě a vytápění zde zajišťují vlastní plynové kotle. Poloha nemovitosti v centru obce Město Albrechtice s 3400 lidmi je strategická a s dobrou dostupností veřejnou dopravou (vlak, MHD, autobus). Návratnost investice je zde zaručena díky možnostem pronájmu a výhodné poloze. Tato nemovitost je skvělou investicí pro ty, kteří hledají atraktivní příležitost v komerčním sektoru i bytové výstavbě. S případným financováním Vám rádi poradíme a pomůžeme s naším hypotečním specialistou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 418394 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 427 m² |
| Plocha užitná | 1 427 m² |
| Plocha zastavěná | 1 240 m² |
| Cena | 9 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |