Miroslav Němeček
Prodej výrobního objektu 4972 m², Dívčí Hrad
Popis nemovitosti
Místo, kde může začít další etapa vašeho podnikání. Hledáte areál, který vám nabídne prostor růst, vyrábět, skladovat i rozvíjet vlastní podnikatelský záměr – a přitom za rozumnou cenu? V Sádku u Dívčího Hradu na vás čeká komerční areál s více než 1 000 m² halových prostor, velkou zpevněnou plochou, vlastní trafostanicí, kamionovým vjezdem a skvělým napojením směrem na Město Albrechtice i Polsko. Základ už tady je. Teď je jen na vás, co z něj vytvoříte. Celková plocha areálu činí 4 972 m². Součástí jsou dvě samostatné haly o výměrách přibližně 788 m² a 252 m², tedy celkem 1 040 m² zastřešených prostor. Menši hala má vnitřní výšku přibližně 6 metrů. Velkou výhodou je bezproblémový vjezd kamionem přímo do areálu a zároveň možnost vjezdu kamionem i do větší haly. Manipulaci a provoz dále usnadňuje rozsáhlá zpevněná plocha, která může sloužit pro parkování, nakládku, vykládku nebo pohyb techniky. Areál má zároveň zajímavou dopravní dostupnost. Nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti od silnice I/57, která zajišťuje spojení ve směru Město Albrechtice a dále také směrem k polským hranicím a městu Prudnik. Lokalita je tak vhodná i pro firmy, které počítají s pravidelnou nákladní dopravou nebo obchodním napojením na Polsko. Součástí areálu je také samostatná vrátnice, díky které je možné dobře organizovat a kontrolovat vstup do areálu. Původním záměrem byla potravinářská výroba, čemuž odpovídala i započatá rekonstrukce objektu. Část zásadních investic již byla provedena. Budovy mají novou střechu, okapy a svody, nová okna, průmyslové podlahy a nové elektrické rozvody. Významným benefitem je také dostatečná kapacita elektrické energie včetně vlastní trafostanice. K dispozici je voda z veřejného vodovodního řadu i vlastní studny. Součástí areálu je rovněž požární nádrž a část pozemku je oplocena. Areál nabízí široké možnosti dalšího využití a nový majitel si jej může dokončit přesně podle potřeb svého podnikání. Možné využití: – potravinářská nebo jiná výroba – lehká průmyslová výroba – skladovací a logistické prostory – dílny a servisní provoz – kombinace výroby, skladu a administrativního zázemí – zázemí pro stavební, dopravní nebo výrobní společnost – možnost dokončení prostor pro ubytování či zázemí zaměstnanců Dalším benefitem lokality je také potenciál získat pracovní sílu z okolních obcí a regionu, což může být důležité zejména pro budoucí výrobní nebo provozní využití areálu. Díky celkové ploše 4 972 m², více než 1 000 m² halových prostor, kamionovému vjezdu, velké zpevněné ploše, vlastní trafostanici, dobrému napojení na silnici I/57 a blízkosti Polska představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikatele i investora hledajícího funkční areál s dalším rozvojovým potenciálem. Nemovitost je nabízena k prodeji z důvodu jejího současného nevyužití a není zatížena exekucí ani úvěrovým zadlužením. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pozn: Cena je včetně zprostředkovatelského poplatku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 2026-02-57 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 4 972 m² |
| Plocha pozemku | 4 972 m² |
| Plocha užitná | 4 972 m² |
| Plocha zastavěná | 1 134 m² |
| Cena | 4 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |