Filip Demel
Prodej výrobního objektu 6500 m², Světlá Hora
Popis nemovitosti
Hledáš prostor pro výrobu, skladování nebo projekt, kterej ti umožní posunout tvůj byznys na úplně jinou úroveň? Potřebuješ velký objem metrů čtverečních, silný technický zázemí a místo, kde tě nebude nic zbytečně omezovat? Pak by tě mohl zajímat komerční objekt ve Světlé Hoře. Tenhle rozsáhlý areál ti nabídne užitnou podlahovou plochu přes 6 500 m² a k tomu více než 12 000 m² pozemků a další přilehlé stavby. Samotná hlavní stavba má půdorys přibližně 3 000 m² a je řešena jako dvoupodlažní, přičemž v části objektu najdeš dokonce tři nadzemní podlaží. To znamená jediné – obrovský prostor pro variabilitu. Můžeš tu řešit výrobu, skladování, kombinaci více provozů, nebo celý areál rozdělit na samostatné funkční celky podle svého plánu. Velkou výhodou je samotná členitost objektu. Není to jeden velký otevřený prostor, ale budova, která ti umožní jednotlivé části oddělit a přizpůsobit konkrétnímu využití. A právě tohle ocení každý, kdo přemýšlí nad efektivním provozem nebo postupným růstem firmy. Součástí objektu je také možnost využití technologie pro robotickou linku na lepení magnetů do statorů, což otevírá další zajímavé možnosti využití pro specifické typy výroby. Jedná se o stavbu z roku 1949, která prošla poslední větší úpravou v roce 1990. Objekt je určený k rekonstrukci. Na druhou stranu právě tohle může být jeho hlavní výhoda. Neplatíš za něco, co bys stejně upravoval, ale bereš prostor, který si můžeš nastavit přesně podle svých potřeb, technologií a budoucího plánu. A proč právě tahle lokalita? Světlá Hora ti nabídne kombinaci, kterou u podobných objektů potřebuješ – dostatek prostoru pro provoz, minimum omezení okolím a zároveň přímé napojení na hlavní tah směrem na Bruntál. Díky tomu máš bezproblémovou logistiku, snadný přístup pro zaměstnance i zásobování a hlavně klid na provoz, který bys v hustější zástavbě řešil mnohem složitěji. A přesně tohle je důvod, proč takový objekt dává smysl právě tady. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demel_partneri
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 66 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 6 500 m² |
| Plocha užitná | 6 500 m² |
| Plocha zastavěná | 3 739 m² |
| Cena | 39 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |