Martin Palička
Prodej chalupy 293 m², Dolní Moravice
Popis nemovitosti
Stavba je krásným příkladem tradiční sudetské architektury. Přízemí dominují původní valené klenby a skoro metr silné zdi, které v létě udržují příjemný chládek a v zimě drží teplo. Dům nabízí velkorysou variabilitu. Velká společenská místnost může sloužit jako hlavní rodinný obývací pokoj. Pokud však uvažujete o ubytovávání hostů, máte k dispozici dva privátní pokoje v přízemí s kompletním zázemím (velká kuchyně, sklep, šatna) a samostatným vchodem. V podkroví se pak nachází další tři pokoje, které lze využít pro členy rodiny nebo pro hosty. Část podkroví navíc stále čeká na dokončení, které nabízí prostor pro vybudování dalšího nadstandardního pokoje. A pokud máte děti, připravte si pevné nervy – díky několika vchodům a průchozím místnostem se u vás hra na honěnou hned tak neomrzí. I přes historický ráz je dům technologicky připraven na současnost s důrazem na nízké náklady: > FVE o výkonu 9,4 kWp > Samostatný solární systém pro ohřev vody > Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel) > Izolační trojskla v celém přízemí PENB aktuálně není k dispozici, dle zákona uvádíme třídu G. Zahrada lemovaná živým plotem a stromy nabízí naprosté soukromí. Můžete odpočívat pod pergolou u grilu nebo se od jara do podzimu vyhřívat u bazénu v klidném prostředí jesenické přírody. V rohu zahrady stojí kamenné torzo původní budovy. Je to místo s obrovským potenciálem – po úpravě z něj může být stylový letní altán nebo samostatný domek pro hosty s neopakovatelnou atmosférou. K chalupě náleží také samostatně stojící garáž, ideální pro parkování i jako sklad sezónního vybavení a dřeva. Nemovitost je připravena pro prohlídky. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investici v podhůří Jeseníků, rád vám poskytnu další informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 976264 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 682 m² |
| Plocha obytná | 311 m² |
| Plocha užitná | 293 m² |
| Plocha nebytová | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 222 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |