Jana Šnajdrová
Prodej činžovního domu 415 m², Andělská Hora
11 500 000 Kč
PENB je připravován
Popis nemovitosti
Prodej bytového domu na vlastním pozemku vzdáleného 10minut jízdy autem od Karlových Varů. Prohlášením vlastníka je dům rozdělen na 4 bytové jednotky - dvě s dispozicí 3+1 a dvě s dispozicí 2+1. Suterén byl rekonstrukcí upraven na ubytovací kapacitu s 13ti lůžky, funkčními kuchyňkami a vlastním sociálním zařízením. Půdní prostor je připraven na vybudování dalších dvou bytových jednotek. Při opravě střechy bylo osazeno 13 střešních oken. Jsou připraveny přípojky vody, topení a odpadů. V celém domě jsou nová platová okna, na chodbách je nová dlažba. Nové jsou i stoupačky včetně rozvodů vody, elektřiny i odpadů do všech bytů. Každý byt i ubytovací prostory mají vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na centrální automatický kotel s násypkou na tuhá paliva, který je umístěný v suterénní kotelně, kde je umístěný i bojler na ohřev vody - v topné sezoně je voda ohřívána kotlem, mimo sezonu elektřinou. Voda je čerpána ze studny. Odpady jsou svedeny do čističky odpadních vod. Jeden byt po kompletní rekonstrukci obývá rodina majitele - zbylé byty jsou dlouhodobě pronajímány. Příjezdová cesta je z části ve vlastnictví ČR - Státního pozemkového úřadu a z části Obce Andělská Hora. Pozemek před vchodem spoluvlastní majitel s vlastníkem sousedního bytového domu. Další informace a termín možné prohlídky zjistíte u makléřky. Cena je včetně finančního, smluvního a realitního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 22479 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 203 m² |
| Plocha pozemku | 415 m² |
| Plocha obytná | 415 m² |
| Plocha užitná | 415 m² |
| Plocha zastavěná | 203 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
