Pavel Král
Prodej rodinného domu 120 m², Leskovec nad Moravicí
Popis nemovitosti
Představte si jedinečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům v idylickém Leskovci nad Moravicí, obci obklopené překrásnou přírodou v okolí Slezské Harty. Tento nově postavený dům (ročník 2025) je situován na velkém pozemku o celkové rozloze 1484 m2. Kromě 161 m2 zastavěné plochy tvoří drtivou většinu pozemku zahrada nabízející soukromí a prostor pro rodinné aktivity nebo relaxaci. Dům je ve stavu před dokončením povrchových úprav, zateplení fasády a zateplením stropu. Jednoduše jedinečná příležitost dokončit si podle vlastních představ! Dům má dispozici 4+KK. Jedná se o novostavbu, což zaručuje nižší energetickou náročnost (energetický štítek B) a moderní technologické vybavení. V domě není plynová přípojka, což je příležitost k ekologicky šetrnému a komfortnímu řešení vytápění. Topení je řešeno moderní technologií vodního topného hadu s přípravou na tepelné čerpadlo, což zabezpečuje úsporu energií a snižuje provozní náklady domácnosti. Voda je zavedena z veřejného vodovodu, odpadní vody jsou řešeny septikem. Užívat si můžete plochu 120 m2, vč. 2 koupelen, stavebně odděleného WC a 17m2 garáže. Nad rámec tohoto všeho ještě kryté stání pro další vozidlo, a ještě si můžete vybudovat třeba i 25 m2 terasy. Podlahová plocha 103.5 m2 skvěle využívá prostor k poskytnutí pohodlného bydlení. Zahrada leží na jihozápadní straně, což zajišťuje dostatek slunečního světla během dne. Prostě veškerý komfort dnešní doby. K převzetí je připravený ihned! V docházkové vzdálenosti domu naleznete břehy nádherné přehrady Slezská Harta, mateřskou školu, obchod, restaurace, kulturní zařízení a sportovní areál. Obec je pohodlně dostupná díky dobrému dopravnímu spojení jak osobním autem, tak místní autobusovou dopravou. Příroda v okolí nabízí bohaté možnosti pro odpočinek a vodní sporty, od lesů, přes louky a pole až po „nekonečnou“ vodní plochu Slezské Harty. Dům je v současné době nezařízený, před dokončením, což vám dává volnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Možné je také financování hypotékou a dům je k dispozici ihned. Tento rodinný dům představuje skvělou investiční příležitost a zároveň šanci na život s rodinou v klidném a příjemném prostředí. * součástí inzerce jsou vizualizace možného dokončení domu. Vizualizace mají ilustrační charakter.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 961830 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 484 m² |
| Plocha obytná | 104 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 161 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |