Ing. Marek Čevela
Prodej rodinného domu 85 m², Slezské Pavlovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji polovinu zděného rodinného dvojdomu o dispozici 3+1, situovanou na okraji obce Slezské Pavlovice, v klidném prostředí osoblažského pohraničí. Nemovitost nabízí možnost trvalého bydlení i rekreačního využití, s výhodou vlastního venkovního zázemí a zastřešené terasy.
Dům z roku 1960 je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. V roce 2026 prošel částečnou rekonstrukcí, která obsahovala vestavbu obytného podkroví, sádrokartonové stropy, vnitřní omítky, koupenu a WC, plastová okna a vstupní dveře, instalace elektro v mědi, plastové rozvody vody, odpadů, krbová kamna s výměníkem, radiátory vč. rozvodů, elektrický bojler, vyvložkování komína, plovoucí podlahy vč. podlahové krytiny a zastřešenou terasu.
V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, šatna, chodba s dřevěným schodnicovým schodištěm do podkroví, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj, pokoj, koupelna, samostatné WC a spíž. V podkroví je situován obytný pokoj a půdní úložný prostor o výměře přibližně 39 m2. V suterénu se nachází sklep o výměře cca 12 m2.
Vytápění domu zajišťují krbová kamna s teplovodním výměníkem, napojená na otopnou soustavu s radiátory. Nemovitost je připojena k elektrické síti NN a veřejnému vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Na dům navazuje zastřešená terasa o výměře cca 20 m2, která poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení. Součástí venkovního prostoru je oplocená zahrada s možností odpočinku, zahradničení a rodinných aktivit a pozemky o výměře 254 m2 jihozápadně od domu.
Nemovitost se nachází v okrajové části obce, v prostředí venkovské zástavby a okolní zeleně. Přístup je z obecního pozemku, po komunikaci s panelovým, částečně zpevněným a štěrkovým povrchem.
Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají dostupnější vlastní bydlení, případně venkovské zázemí pro víkendové pobyty a rekreaci. Částečně rekonstruovaný interiér umožňuje užívání domu s možností dalších postupných úprav podle individuálních potřeb nového vlastníka.
Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1506 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 636 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |