Tomáš Kučera
Prodej zemědělské usedlosti 672 m², Lichnov
Popis nemovitosti
Ve vzrostlé zahradě o rozloze 7 360 m2 stojí prostorný rodinný dům ve tvaru písmene L, který prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí této nabídky jsou také pozemky o rozloze 144 925 m2, které lze využit pro rekreaci, chov zvířat, vlastní les nebo čistě jako investici.
Moderní dům nabízí úsporné a technicky precizní bydlení v energetické třídě A. Díky dvěma samostatným obytným jednotkám poskytuje dům naprostou svobodu v tom, jak jej využijete – ať už jako rodinné sídlo s prostorem pro hosty, pro společné chvíle s přáteli nebo pro pohodlné oddělení práce od soukromí.
Atmosféru celého místa dotváří kamenné zdi původních stodol, které byly citlivě začleněny do zahrady a vytvářejí jedinečný rámec připomínající malebnou toskánskou scenérii. K domu přímo navazuje terasa z přírodní břidlice o ploše 40 m2, ideální pro letní posezení nebo rodinné oslavy.
Technické parametry:
- dispozice: 4+1 (155 m2) + samostatné 2+kk (57 m2)
- prádelna 16 m2, technická místnost 80 m2, sklep 64 m2
- půda cca 300 m2 vhodná k vestavbě
- celková plocha 672 m2, zastavěná plocha 1 379 m2
- pozemek 7 360 m2 + 144 925 m2
-tepelné čerpadlo IVT země–voda s plošným kolektorem + podlahové vytápění
- pasivní rekuperace, fotovoltaika 9,45 kWp + baterie 14,21 kWh
- zateplení kamennou vatou, eurookna s dvojskly, měděné oplechování
- střešní tašky Tondach s glazurou – maximální kvalita a dlouhá životnost
- krb Kobok s teplovzdušným výměníkem v hlavním obytném prostoru
- parkovací stání 62 m2 pro 4 vozy, bezbariérový vstup ze dvora
- vlastní studna na užitkovou vodu
Dům je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Velkorysý pozemek nabízí prostor pro okrasnou i užitkovou část zahrady, další stavební záměry nebo jen pocit skutečného soukromí.
Zvažujete hypoteční úvěr? Díky energetické náročnosti A dosáhnete na nejvýhodnější úrokové sazby, které jsou dnes určené pro nejúspornější typy domů.
Obec Lichnov leží v podhůří Jeseníků, mezi městy Bruntál, Krnov a Opava. Klidná lokalita s dobrou dostupností a okolní přírodou je ideálním místem pro život – jen pár minut cesty vás dělí od atraktivních cílů jako je přehrada Slezská Harta, Karlov pod Pradědem nebo lázně Karlova Studánka.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 73 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 152 285 m² |
| Plocha užitná | 672 m² |
| Plocha zastavěná | 1 379 m² |
| Cena | 24 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |