Eva Nováková
Pronájem skladu 9425 m², Bruntál
Popis nemovitosti
Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování a distribuci, v průmyslovém parku Urbanity Campus Bruntál v Bruntále.
Nové prostory na míru 9 425 m2 s vydaným stavebním povolením a rozvodnou 110 kV v areálu, 300 m od vlakového i autobusového nádraží a 25 km od polských hranic.
Specifikace
- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2
- světlá výška 10 m
- rastr sloupů 12 x 24 m
- technický standard A
- hydraulické můstky a přímé vjezdy
- kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků nájemce
- sprinklery a LED osvětlení
- manipulační plochy a parkování včetně stání pro kamiony
- rozvodna 110 kV v areálu
- solární panely
- 5G síť a připravenost na Průmysl 4.0
- ostraha 24/7 a kamerový systém
Prostory na míru
- developer realizuje celou budovu na míru dle požadavků nájemce
- budova má 9 425 m2, v areálu jsou dále připravovány budovy 3 295, 4 764 a 36 128 m2
- na projekt je vydané stavební povolení
- realizace do 9 měsíců od podpisu nájemní smlouvy
- přizpůsobit lze dispozici, rozsah vestavku kanceláří i technické vybavení
- přizpůsobit lze počet vjezdů a nakládacích míst
- realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvy
Lokalita
- Bruntál, Moravskoslezský kraj
- hlavní vlakové a autobusové nádraží: 300 m
- zastávka MHD přímo v areálu
- hranice s Polskem: 25 km
- silnice I/11 ve směru Opava a Ostrava
- silnice I/45 ve směru Olomouc a Krnov
- ve výstavbě je východní obchvat Bruntálu na silnici I/45
- Olomouc: 57 km
- Ostrava: 77 km
- retail park a LPG stanice v kampusu
- v kampusu jsou plánovány kantýna s minimarketem, dětská skupina, ordinace lékaře a nabíjecí stanice pro elektromobily
- areál vzniká na místě s dlouhou průmyslovou tradicí
- kampus aspiruje na certifikaci LEED for Neighborhood Development
Vhodné využití
- výrobní závod na míru
- lehká výroba, montáž a kompletace
- skladování a distribuce pro region i přeshraniční trhy
- e-commerce fulfilment
- výroba s navazujícím skladem
- konsolidace více provozů do jedné lokality
- jiné využití rádi posoudíme
Podmínky
- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání
- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby
- nájemce neplatí provizi
- dispoziční studii a technickou specifikaci zašleme na vyžádání
- rádi domluvíme prohlídku areálu
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | MR-8603-2 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 9 425 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |